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Zentral gelegene, modernisierte 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss in Moers Repelen

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Zentral gelegene, modernisierte 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss in Moers Repelen

155Objekt-ID
109.000,00 €Kaufpreis
57,18 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Die schöne, modernisierte 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss liegt zentral in Moers Repelen in einem Mehrfamilienhaus.


Ausstattung

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung ist 2021 renoviert worden und erstrahlt nun in neuem Glanz. Das Badezimmer hat neue weiße Wandfliesen und anthrazitfarbene Bodenfliesen bekommen. Ebenso gibt es ein neues Waschbecken, neue Toilette und eine neue Badewanne.

Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit einem neuen, hellgrauen Laminatfußboden ausgestattet worden, der der Wohnung einen hellen und modernen Charakter verleiht. Die Balkontür mit dem zusätzlichen großen Fensterelement lässt viel Licht ins Wohnzimmer.

Die Küche verfügt ebenfalls über anthrazitfarbene Bodenfliesen und hat einen neuen, zum restlichen Erscheinungsbild passenden Fliesenspiegel erhalten. Sie kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.

Eine Garage, die derzeit noch vermietet ist, gehört zur Wohnung und ist obligatorisch für € 6500,- mit zu erwerben.

Ein Schwimmbad befindet sich im Keller was von allen Hausbewohnern mit benutzt werden kann.


Lage

Repelen liegt im nordwestlichen Bereich von Moers. Der Ort ist im Wesentlichen fast vollständig von anderen Ortsteilen Rheinkamps umgeben: Kohlenhuck, Bornheim, Rheinkamp-Mitte (Meerfeld) und Genend. Lediglich im Westen grenzt ein kleiner Bereich der Ortsgrenze an die Stadt Kamp-Lintfort.

Durch die Nähe zum Autobahnkreuz Kamp-Lintfort (A42 / A57) und der zentralen Lage an der Einkaufsstrasse ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Geschäfte, Apotheken, Bäcker und Banken sowie der Marktplatz sind fußläufig schnell zu erreichen.


Sonstige Angaben

Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage (derzeit vermietet). Ein zusätzlicher Stellplatz ist nicht vorhanden.

Diese schöne, modernisierte 2-Zimmerwohnung ist ideal für eine Person oder ein Paar. Wollen Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden erfüllen? Dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage über das Formular oder eine Email an info@immobilien-sonsbeck.de, gerne setzen wir uns dann mit Ihnen in Verbindung.


Preise & Kosten

Kaufpreis 109.000
Hausgeld 300
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Währung EUR
Stellplatz / Garage6.500

Größe & Zustand

Wohnfläche 57,18 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2024-04-30
Energieverbrauch82,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr Laut Energieausweis1980

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