„Traumwohnung sucht neuen Eigentümer“
ERA - Ihr Spezialist für Immobilien„Traumwohnung sucht neuen Eigentümer“
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause?
Dann haben wir die perfekte Wohnung für Sie - In Kempen
können wir Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche anbieten.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut und die Wohnung im Jahr 2021 renoviert.
Ausstattung
Es stehen Ihnen hier ein geräumiges Wohnzimmer, zwei schöne Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer und eine grosszügige Abstellkammer zur Verfügung.
Im schönen und hellen Wohnbereich ist ausreichend Platz für Ihre Wohnlandschaft – hier können Sie Ihren Feierabend gemütlich ausklingen lassen.
Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank finden Sie im hellen Schlafzimmer.
Das schöne moderne Badezimmer wurde 2021 saniert und verfügt über eine Badewanne mit integrierter Duschwand.
Die Fliesen wurden in Weiß/ Grau gehalten – Allem in Allem eine moderne Wellnessoase.
Zur Zubereitung Ihrer persönlichen Lieblingsgerichte lädt die schöne gemütliche Küche ein.
Je nach Anordnung der Küchenzeile ist hier noch Platz für einen kleinen Esstisch.
Die Böden sind mit schönen hell grauen Laminat ausgelegt, nur das Badezimmer wurde mit schönen hellgrauen Fliessen versehen.
Lage
Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in ca. 2-5 Minuten erreichbar. Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Die schöne Wohnung ist ideal für ein Paar/ Kleine Familie mit einem Kind oder eine Einzelperson.
Diese schöne und gepflegte Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie ruhig und dennoch zentral wohnen möchten.
Energieausweiss liegt zur Besichtigung vor.
Der Kaufpreis beträgt 159.900Euro
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sluka unter 02838/9891468.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 159.900 |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64 m² |
| Nutzfläche | 10 m² |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 2023-11-18 |
| Energieverbrauch | 104,70 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | FERN |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1971 |
ERA Immobilien Sluka
Immobilienmaklerin IHK ERA Gutachterin für Immobilienbewertung
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