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Schöne, idyllisch gelegene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoß in Hünxe zu verkaufen

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Schöne, idyllisch gelegene Eigentumswohnung im 2. Obergeschoß in Hünxe zu verkaufen

169Objekt-ID
179.000,00 €Kaufpreis
77,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss in idyllischer Nähe zum Wesel-Datteln-Kanal zu verkaufen!

Die schöne Lage am Niederrhein ist sehr beliebt. Sie suchen eine schöne, ländliche Wohnung, wollen aber auf die Stadtnähe nicht verzeichten? Dann ist diese Wohnung genau richtig für Sie!


Ausstattung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung in der Nähe zum Wesel-Datteln-Kanal liegt in einem Wohnhaus mit 6 Parteien. Die Wohung liegt im 2. Obergeschoß und verfügt über einen schönen Balkon, auf dem man es sich am Nachmittag gemütlich machen kann.

Wenn man die Wohnung betritt erreicht man durch den großzügig geschnittenen Flur alle Räume.
Das Wohnzimmer ist ebenfalls geräumig und man erreicht darüber den schönen Balkon. Alle Räume sind modernisiert worden und sind mit neuem, Eiche Laminat ausgelegt worden.

Neben dem Wohnzimmer gibt es noch zwei Schlafzimmer, die sich entweder als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch als Büro eignen. Die Küche, die Sie selbst gestalten können, verfügt über genügend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Frühstückstisch. Alle Räume sind durch die großen Fenster schön hell, großzügig und bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Das Bad mit Badewanne und einer separaten Toilette ist mit neuen, braunen Bodenfliesen und grauen Wandfliesen ausgestattet worden. Sie geben der Wohnung einen modernen Look.


Lage

Die Gemeinde Hünxe liegt an der Lippe im Nordwesten des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal.

Durch die optimale Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Autobahn A3 Richtung Obehausen/ Düsseldorf/ Arnheim sind Sie innerhalb kürzester Zeit im Ruhrgebiet unterwegs. Auch die A31 Richtung Emden/ Recklinghausen ist nicht weit entfernt. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.


Sonstige Angaben

Diese schöne Wohnung ist ideal für eine kleine Familie mit einem Kind oder für ein Paar. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Ziehen Sie schon bald in die eigenen 4 Wände ein und senden Sie uns eine Kontaktanfrage, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!


Preise & Kosten

Kaufpreis 179.000
Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 77 m²
Nutzfläche 3 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep. WC1
Balkone 1

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2028-03-15
Endenergiebedarf 102,12 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr Laut Energieausweis1974

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