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Schöne, frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Schöne, frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung

755,10 €Mietpreis
91,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese helle und gemütliche Wohnung im Dachgeschoss anbieten zu können. Eine tolle Wohnung für ein Paar mit oder ohne Kind oder auch eine Einzelperson.


Ausstattung

Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der schönen Wohnung.

Von dort aus gelangen Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier kann man wunderbar nach Feierabend entspannen und den Tag ausklingen lassen. Das Schlafzimmer hat die perfekte Größe für einen großen Schrank sowie ein Doppelbett. Es liegt außerdem sehr ruhig. Ungestörter Schlaf ist also garantiert.

Ein weiterer großer Raum kann Ihnen als Kinderzimmer oder Büro dienen. Alle Wohnräume sind durch die großen Fenster sehr hell und freundlich. Der Boden hier ist durch gängig mit dunklem Laminat versehen.

Ihre neue Küche ist groß genug für eine Essecke. Hier können Sie in Zukunft Ihre Leibspeisen zaubern.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und WC. Hier findet sich auch ein Anschluss für Ihre Waschmaschine. Der Boden ist dunkel, die Wände weiß gefliest. Die Armaturen sind in dezentem hellblau gehalten.

Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Abstellraum. Hier findet alles Platz, von Putzutensilien bis Vorräten.

Ein separater Kellerraum und ein Stellplatz für Ihren PKW runden das Angebot ab.

Geheizt wird über eine Gasetagenheizung. Ein Energieausweis liegt vor.


Lage

Die Wohnung liegt zentral, aber dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten für Sie erreichbar. In direkter Nachbarschaft befindet sich auch der Auesee mit seinen vielfältigen Freizeit-
und Erholungsmöglichkeiten.


Sonstige Angaben

Die Wohnung kann ab sofort nach Vereinbarung gemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 582,40 Euro, die Nebenkosten 200,00 Euro. In den Nebenkosten enthalten sind Heizung, Hausmeisterservice, Treppenhaus- und Kellerreinigung.

Die Kaution beträgt 2 Nettokaltmieten. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns anzurufen.

Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung mit Frau Sluka unter 02838/9891468.


Preise & Kosten

Kaltmiete 555,10
Warmmiete 755,10
Nebenkosten 200
Betriebskostennetto 200
Gesamtbelastungbrutto 755,10
Währung Eur
Kaution 2 nettokaltmieten

Größe & Zustand

Wohnfläche 91 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2018-02-20
Energieverbrauch128,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Baujahr Laut Energieausweis2008

ERA Immobilien Sluka

Immobilienmaklerin IHK ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

02838 98 91 468

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