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schöne Dachgeschoßwohnung in Moers-Repelen

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schöne Dachgeschoßwohnung in Moers-Repelen

247Objekt-ID
518,00 €Mietpreis
53,00 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach Ihrer ersten eigenen Wohnung oder suchen ein kleines, gemütliches, neues Zuhause?
Dann haben wir hier genau die richtige Wohnung für Sie. Eine 2- Zimmer Dachgeschosswohnung in Moers-Repelen.

Das Haus indem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahre 1989 erbaut.
Eine Modernisierung hat 2020 stattgefunden. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage und verfügt über 53 qm. Hierbei handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung mit leichten Schrägen.


Ausstattung

Durch eine schöne Holztür gelangen Sie in den zentralen Flur der Wohnung. Von hier erreichen Sie alle Zimmer.
Der Flur ist geräumig und bietet so ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Die Küche ist grosszügig geschnitten und hat eine leichte Schräge. An den geraden Wänden ist ausreichend Platz, wo Sie Ihre Küchenzeile gemütlich einrichten könne, mit zusätzlicher kleine Frühstücksecke.

Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt dieser schönen, hellen Wohnung. Hier findet Ihre Sofalandschaft, sowie Ihr Sideboard, den richtigen Platz, damit Sie die Abende ganz entspannt verweilen können. Zusätzlich können Sie im offenen Wohnbereich eine Essecke integrieren.

Ihr neues Schlafzimmer ist sehr großzügig, dass ein großes Doppelbett und ein großer Kleiderschrank sich hier ohne Probleme gut stellen lassen.

Das Badezimmer ist grosszügig und modernisiert. Der Boden ist grau gefliest, sowie die Wände sind halbhoch mit weißen Fliesen versehen worden.
Das Bad ist hell und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, sowie ein WC.
Ein Fenster sorgt hier für Tageslicht und eine gute Belüftung.

Einen Stellplatz können Sie zusätzlich mit anmieten für 20 Euro im Monat.


Lage

Ihre Traumwohnung liegt in einer sehr ruhigen Sackgassenlage in Moers- Repelen.

Hier wohnen Sie in einer ruhiger Wohnlage, mit einer guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.


Sonstige Angaben

Perfekt wäre diese Wohnung geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Die Kaltmiete beträgt 390,- Euro Kaltmiete zzgl. 108,- Euro Nebenkosten inkl. Heizung.

Diese schöne, helle Wohnung sollten Sie besichtigen, wenn Sie ruhig und dennoch Zentral wohnen möchten.

Bitte kontaktieren Sie uns per Email.


Preise & Kosten

Kaltmiete 390
Warmmiete 518
Nebenkosten 108
Heizkosten Enthalten Ja
Betriebskostennetto 108
Gesamtbelastungbrutto 518
Währung Eur
Kaution 3 netto-kaltmieten
Stp Freiplatz 20

Größe & Zustand

Wohnfläche 53 m²
Nutzfläche 10 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS
ELEKTRO

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2024-09-30
Endenergiebedarf 146 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseE
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1989

ERA Immobilien Sluka

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