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„Schicke, helle zwei Zimmer Wohnung im Erdgeschoss zu vermieten“

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„Schicke, helle zwei Zimmer Wohnung im Erdgeschoss zu vermieten“

90Objekt-ID
617,00 €Mietpreis
54,00 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Duisburg- Homberg ist perfekt geeignet, für eine allein stehende Person oder ein junges Pärchen.


Ausstattung

Die gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/ Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Homberg.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 54 m²zur Verfügung.

Vom Flur gelangen sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zusätzlich verfügen Sie hier über ein Variolight vor dem Fenster.
Hier kann man wunderbar den Feierabend genießen.
Im Schlafzimmer findet sich genug Platz für einen großen Schrank sowie ein großes Bett. In den Wohnräumen wurde heller, pflegeleichter Laminat verlegt.

Ihre neue Küche kann mit einer schicken, modernen Küchenzeile ganz nach Ihren Wünschen ausgestattet werden. Hier wurde ein pflegeleichter Laminat verlegt. Der Fliesenspiegel ist weiß.

Das Badezimmer ist ein Highlight dieser schicken Wohnung, es verfügt über einen dunkelgraue Fließen Boden. Der Rest wurde in neutralem weiß gehalten. Sie finden hier eine Badewanne mit integrierten Whirlpool, ein Waschbecken und ein WC.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum. Kabel-TV ist auch vorhanden. Geheizt wird in Ihrer Wohnung mit einer sparsamen Pelletheizungsanlage.


Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in ca. 2-5 Minuten erreichbar, die Entfernung zum Rhein beträgt nur etwa 700 Meter. Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.


Sonstige Angaben

Die Wohnung kann nach Vereinbarung gemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 395,00 Euro, die Nebenkosten 222,00 Euro. Somit ergibt sich eine Warmmiete in Höhe von 617,00 Euro. Eine Garage kann für € 60,- monatlich angemietet werden.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten 1185,- Euro. Haustiere nach Vereinbarung.
Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Frau Sluka unter der Telefonnummer 02838/9891468.


Preise & Kosten

Kaltmiete 395
Warmmiete 617
Nebenkosten 222
Heizkosten Enthalten Ja
Betriebskostennetto 222
Gesamtbelastungbrutto 617
Währung EUR
Kaution 1.185

Größe & Zustand

Wohnfläche 54 m²
Nutzfläche 10 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1

Energieausweis

Befeuerungsart PELLET

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2024-03-01
Endenergiebedarf 86,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger PELLET
Baujahr Laut Energieausweis1970

ERA Immobilien Sluka

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