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Neu!!! Schöne modernisierte drei Zimmerwohnung mit Balkon!!

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Neu!!! Schöne modernisierte drei Zimmerwohnung mit Balkon!!

112Objekt-ID
606,00 €Mietpreis
68,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage in Wesel-Flüren können wir Ihnen eine sehr schöne, helle und geräumige drei Zimmerwohnung in komplett modernisiertem Zustand anbieten.
Die tolle Wohnung liegt in der 3. Etage und ist ca. 68 m² groß.


Ausstattung

Den Mittelpunkt der schönen Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, auf dem Sie demnächst den Sommer genießen können.

Die großen Fenster sorgen hier für einen schönen Lichteinfall.

Die gemütliche Küche ist groß genug für eine tolle 2-zeilige Einbauküche, wo Sie in Zukunft Ihre Lieblingsrezepte zaubern können.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Das attraktive dritte Zimmer können Sie nach Ihren Bedürfnissen frei einrichten als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.

Das komplett neu sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Es ist weiß- grau gefliest. Ein WC steht Ihnen außerhalb des Badezimmers zur Verfügung.

In Ihrem geräumigen Abstellraum können Sie all Ihre Putzgegenstände gut verstauen.

Die Böden in den Schlafzimmern sind alle mit hochwertigem hellen Laminat versehen.
Die Küche, der Flur und das geräumige helle Wohnzimmer sind mit hellen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Geheizt wird durch eine sparsame Gaszentralheizung.

Ein separater Keller steht Ihnen auch zur Verfügung.

Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden.


Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnanlage mit einer guten Verkehrsanbindung.
Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstige Angaben

Diese schöne Wohnung ist ideal für ein gut situiertes Paar oder eine kleine Familie.
Ihre neue Wohnung können Sie kurzfristig beziehen.

Energieausweiss liegt zur Besichtigung vor.

Die Kaltmiete beträgt 395,- Euro zzgl. 211,- Euro Nebenkosten.
Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten mit enthalten.
Kaution 3 Nettokaltmieten.


Preise & Kosten

Kaltmiete 395
Warmmiete 606
Nebenkosten 211
Heizkosten Enthalten Ja
Betriebskostennetto 211
Gesamtbelastungbrutto 606
Währung Eur
Kaution 3 nettokaltmieten

Größe & Zustand

Wohnfläche 68 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

ERA Immobilien Sluka

Immobilienmaklerin IHK ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

02838 98 91 468

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AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Wagnerweg 4, 46487 Wesel / Flüren