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Kamp-Lintfort: Neubau-attraktive und hochwertige Eigentumswohnung im Dachgeschoss

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Kamp-Lintfort: Neubau-attraktive und hochwertige Eigentumswohnung im Dachgeschoss

180.400,00 €Kaufpreis
82,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

In einer zentralen und dennoch grünen Lage von Kamp-Lintfort entsteht ein attraktives und modernes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Hier haben Sie Mitspracherecht bei der Planung, und Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse können noch berücksichtigt werden.


Ausstattung

Die derzeitige Planung sieht Folgendes vor:

Die ca. 82 m² große Dachgeschosswohnung besteht aus drei Zimmern und verfügt über einen großzügigen Balkon.
Alle Zimmer sind hell und ausreichend groß. Entscheiden Sie selbst über die Aufteilung der Zimmer und der dazugehörigen Ausstattung.

Auf Wunsch können vor Baubeginn kostenfreie Grundrissänderungen vorgenommen werden, sofern sie nicht zu statischen Veränderungen führen. Derzeit ist eine offene Küche geplant. Aber auch hier treffen Sie die Entscheidung ganz alleine.

Das Dusch/Wannenbad soll deckenhoch gefliest werden. Die Dusche wird barrierefrei. Auch hier kann noch ein zusätzliches Gäste-WC mit eingeplant werden.

Die modernen Kunststofffenster besitzen eine Dreifachverglasung und UV Schutzglas und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Auch ein zusätzlicher Abstellraum mit entsprechenden Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner wäre möglich.

Das Gebäude wird barrierefrei erschlossen und ist somit behindertengerecht. In der Wohnung selber können auch extrabreite Türen eingebaut werden.

Zur Wohnung gehören ein Abstellkeller (ebenfalls mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner) sowie ein Stellplatz. Geplant ist auch eine Fußbodenheizung, die im Winter für wohlig warme Füße sorgt.

Erschaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohlfühlort und bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein.


Lage

Die Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses liegt in guter Innenstadtnähe in Kamp-Lintfort. Hier finden Sie ein großes Sport -und Freizeitangebot. Naherholungsgebiete und das bekannte Kloster Kamp liegen in unmittelbarer Nähe. Sie wohnen zentral und ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Minuten entfernt und sind fußläufig zu erreichen. Auch der Pappelsee und der Stadtpark sind in direkter Nähe und bieten ein tolles Erholungsprogramm.

Die Verkehrsanbindungen sind aufgrund der Nähe zur A40, A42 sowie A57 ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 500m vom Haus entfernt.


Sonstige Angaben

Werden Sie Eigentümer einer modernen und attraktiven Eigentumswohnung und beginnen Sie schon bald mit der Mitgestaltung Ihres Wohntraumes. Bitte beachten Sie, dass eventuelle Änderungen in der Ausstattung oder Planung zu zusätzlichen Kosten führen.


Preise & Kosten

Kaufpreis 180.400
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 82 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

ERA Immobilien Sluka

Immobilienmaklerin IHK ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

02838 98 91 468

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Eyller Str. 62, 47475 Kamp-Lintfort