Gemütliche vier Zimmerwohnung sucht neue Mieter
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienGemütliche vier Zimmerwohnung sucht neue Mieter
Objektbeschreibung
Diese sehr gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung in Wesel-Flüren wartet auf neue Mieter. Perfekt für eine Familie mit 1-2 Kindern. Die Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 87m² Wohnfläche.
Ausstattung
Ihre neue, frisch für Sie renovierte Wohnung, ist hell und freundlich. Sie erreichen alle Räume vom Flur aus.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Genießen Sie hier in Ruhe Ihren Feierabend, entweder auf der Couch oder im Sommer auf dem Balkon.
In Ihrem geräumigen Schlafzimmer finden ein großer Schrank sowie ein Doppelbett genug Platz. Die beiden weiteren Zimmer eigen sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro/ Gästezimmer.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschbecken, die Toilette ist separat untergebracht. Die Sanitärräume sind modern und weiß gefliest, der Boden wurde in grau gefliest.
In der gesamten Wohnung liegt pflegeleichter heller Laminat.
Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Ein Trockenraum im Keller ist ebenfalls vorhanden.
Auch Ihre große Küche wurde mit grauen und weißen Fliesen ausgestattet. Hier könnte Ihre neue Traumküche einziehen.
Lage
Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage in Wesel-Flüren. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenfalls nah gelegen befindet sich der „Auesee“ mit seinem Naherholungsgebiet. Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Sonstige Angaben
Die KM beträgt 490,-Euro die NK liegen bei 256,-Euro inkl. Heizung, Hausmeisterservice/ Treppenhausreinigung / Kellerreinigung. Kaution 1470,00 Euro.
Dies schöne gemütliche Wohnung ist perfekt für eine kleine nette Familie oder ein Paar.
Diese schöne und gepflegte Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie ruhig und dennoch zentral wohnen möchten.
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sluka unter 02838/9891468.
Preise & Kosten
Kaltmiete | 490 |
Warmmiete | 746 |
Nebenkosten | 256 |
Heizkosten Enthalten | Ja |
Betriebskostennetto | 256 |
Gesamtbelastungbrutto | 746 |
Währung | EUR |
Kaution | 1.470 |
Kaution | 1470,00 Euro |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 87 m² |
Nutzfläche | 10 m² |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Sep. WC | 1 |
Balkone | 1 |
Energieausweis
Befeuerungsart | GAS |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Gültig bis | 2026-03-20 |
Energieverbrauch | 106,90 kWh/(m²*a) |
Primärenergieträger | GAS |
Baujahr Laut Energieausweis | 1968 |

ERA Immobilien Sluka
Immobilienmaklerin IHK ERA Gutachterin für Immobilienbewertung
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