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Gemütliche, renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Gemütliche, renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

533,00 €Mietpreis
54,00 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Diese gemütliche und frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Duisburg- Homberg ist perfekt geeignet, für eine allein stehende Person oder ein junges Pärchen.


Ausstattung

Die gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Homberg.

Insgesamt stehen Ihnen 54 m²zur Verfügung.

Vom Flur gelangen sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier kann man wunderbar den Feierabend genießen. Im Schlafzimmer findet sich genug Platz für einen großen Schrank sowie ein großes Bett. In den Wohnräumen wurde heller, pflegeleichter Laminat verlegt.

Ihre neue Küche kann mit einer schicken, modernen Küchenzeile ganz nach Ihren Wünschen ausgestattet werden. Hier wurden dunkelgraue Bodenfliesen verlegt. Der Fliesenspiegel ist weiß.

Das Badezimmer hat genau wie die Küche dunkelgraue Bodenfliesen. Der Rest wurde in neutralem weiß gehalten. Sie finden hier eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum. Kabel-TV ist auch vorhanden. Geheizt wird in Ihrer Wohnung mit einer sparsamen Pelletheizungsanlage.


Lage

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.


Sonstige Angaben

Die Wohnung kann nach Vereinbarung gemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 350,00 Euro, die Nebenkosten 183,00 Euro. Somit ergibt sich eine Warmmiete in Höhe von 533,00 Euro.

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Haustiere nach Vereinbarung. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Frau Sluka unter der Telefonnummer 02838/9891468.


Preise & Kosten

Kaltmiete 350
Warmmiete 533
Nebenkosten 183
Heizkosten Enthalten Ja
Betriebskostennetto 183
Gesamtbelastungbrutto 533
Währung Eur
Kaution 3 nettokaltmieten

Größe & Zustand

Wohnfläche 54 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1

Energieausweis

Befeuerungsart PELLET

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Primärenergieträger Pellet

ERA Immobilien Sluka

Immobilienmaklerin IHK ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

02838 98 91 468

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