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Gemütliche vier Zimmerwohnung sucht neue Mieter

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Gemütliche vier Zimmerwohnung sucht neue Mieter

231Objekt-ID
750,00 €Mietpreis
87,00 m²Wohnfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Diese sehr gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung in Wesel-Flüren wartet auf neue Mieter. Perfekt für eine Familie mit 1-2 Kindern. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 87m² Wohnfläche.


Ausstattung

Ihre neue, frisch für Sie renovierte Wohnung, ist hell und freundlich. Sie erreichen alle Räume vom Flur aus.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Genießen Sie hier in Ruhe Ihren Feierabend, entweder auf der Couch oder im Sommer auf dem Balkon.

In Ihrem geräumigen Schlafzimmer finden ein großer Schrank sowie ein Doppelbett genug Platz. Die beiden weiteren Zimmer eigen sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro/ Gästezimmer.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschbecken, die Toilette ist separat untergebracht. Die Sanitärräume sind modern und weiß gefliest, der Boden wurde in grau gefliest.

In der gesamten Wohnung liegt pflegeleichter heller Laminat.

Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Ein Trockenraum im Keller ist ebenfalls vorhanden.

Auch Ihre große Küche wurde mit grauen und weißen Fliesen ausgestattet. Hier könnte Ihre neue Traumküche einziehen.


Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage in Wesel-Flüren. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenfalls nah gelegen befindet sich der „Auesee“ mit seinem Naherholungsgebiet. Wohnen, wo andere Urlaub machen.


Sonstige Angaben

Die KM beträgt 490,-Euro die NK liegen bei 260,-Euro inkl. Heizung, Hausmeisterservice/ Treppenhausreinigung / Kellerreinigung. Kaution 3 KM.

Dies schöne gemütliche Wohnung ist perfekt für einen kleine nette Familie oder ein Paar.
Diese schöne und gepflegte Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie ruhig und dennoch zentral wohnen möchten.

Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sluka unter 02838/9891468.


Preise & Kosten

Kaltmiete 490
Warmmiete 750
Nebenkosten 260
Heizkosten Enthalten Ja
Betriebskostennetto 260
Gesamtbelastungbrutto 750
Währung Eur
Kaution 3 nettokaltmieten

Größe & Zustand

Wohnfläche 87 m²
Nutzfläche 10 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Sep. WC1
Balkone 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2026-03-20
Energieverbrauch106,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1968

ERA Immobilien Sluka

Immobilienmaklerin IHK ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

02838 98 91 468

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Beethovenstr. 4, 46487 Wesel / Flüren

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