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FREI: Renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Wesel

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

FREI: Renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Wesel

730,00 €Mietpreis
87,00 m²Wohnfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und gepflegten Wohnlage in Wesel bieten wir Ihnen eine schöne, frisch renovierte, moderne 4 Zimmer Wohnung an. Die Wohnung liegt in der 1. Etage und ist 87 m² groß. Die Aufteilung ist perfekt für eine Familie mit zwei Kindern.


Ausstattung

Ihre neue Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt stehen Ihnen 87 m² zur Verfügung.

Den Mittelpunkt bildet sicherlich das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen.

Desweiteren finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, mit ausreichend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett, sowie zwei Kinderzimmer. Alle Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgelegt und hell und freundlich.

Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Waschbecken. Hier wurden graue Bodenfliesen verlegt. Der Rest des Bades ist in neutralem weiß gehalten. Das WC befindet sich separat.

Ihre neue Küche bietet genug Platz für eine schicke, neue Küchenzeile. Der Boden ist mit grauen Fliesen ausgelegt, der Fliesenspiegel weiß.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Raum im Keller.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Kabel-TV Anschluss ist vorhanden.

Der Energieausweis liegt zur Einsicht vor.


Lage

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.


Sonstige Angaben

Die Wohnung wird ab sofort vermietet. Die Kaltmiete beträgt 495,00 Euro, die Nebenkosten 235,00 Euro. Somit ergibt sich eine Warmmiete in Höhe von 730,00 Euro. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. In den Nebenkosten bereits enthalten ist die Treppenhausreinigung.

Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben oder Sie weitere Fragen haben, zögern Sie nicht, uns anzurufen.

Gerne vereinbaren wir Ihnen Besichtigungstermin mit Frau Sluka unter 02838/9891468.


Preise & Kosten

Kaltmiete 495
Warmmiete 730
Nebenkosten 235
Heizkosten Enthalten Ja
Betriebskostennetto 235
Gesamtbelastungbrutto 730
Währung Eur
Kaution 3 nettokaltmieten

Größe & Zustand

Wohnfläche 87 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Sep. WC1
Balkone 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

ERA Immobilien Sluka

Immobilienmaklerin IHK ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

02838 98 91 468

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

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Wagnerweg 2, 46487 Wesel

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