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Attraktive schöne 3 Zimmerwohnung in der 1 Etage mit Balkon!

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Attraktive schöne 3 Zimmerwohnung in der 1 Etage mit Balkon!

172Objekt-ID
179.000,00 €Kaufpreis
67,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss in Nähe zum Zentrum in Dinslaken!

Die schöne Lage am Niederrhein ist sehr beliebt. Sie suchen eine schöne Wohnung, wollen aber auf die Stadtnähe nicht verzichten? Dann ist diese Wohnung genau richtig für Sie!


Ausstattung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung liegt in einem Wohnhaus mit 6 Parteien. Die Wohung liegt im 1. Obergeschoß und verfügt über einen schönen Balkon, auf dem man es sich am Nachmittag gemütlich machen kann.

Wenn man die Wohnung betritt erreicht man durch den großzügig geschnittenen Flur alle Räume.
Das Wohnzimmer ist ebenfalls geräumig und man erreicht darüber den schönen Balkon. Alle Räume sind modernisiert worden und sind mit neuem Eiche Laminat ausgelegt worden.

Neben dem Wohnzimmer gibt es noch zwei Schlafzimmer, die sich entweder als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch als Büro eignen. Die Küche, die Sie selbst gestalten können, verfügt über genügend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Frühstückstisch. Alle Räume sind durch die großen Fenster schön hell, großzügig und bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Das Bad ist mit einer Dusche und einer separaten Toilette ist mit neuen, Bodenfliesen und Wandfliesen in grau ausgestattet worden. Sie geben der Wohnung einen modernen Look.


Lage

Die Stadt Dinslaken liegt an der Lippe im Nordwesten des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal.

Durch die optimale Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Autobahn A3 Richtung Obehausen/ Düsseldorf/ Arnheim und zur A59 sind Sie innerhalb kürzester Zeit zu den Ballungszentren im Ruhrgebiet unterwegs. Auch die A31 Richtung Emden/ Recklinghausen ist nicht weit entfernt. Als "Grünes Tor zum Ruhrgebiet" bekannt ist der Standort Dinslaken unschlagbar. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.


Sonstige Angaben

Diese schöne Wohnung ist ideal für eine kleine Familie mit einem Kind oder für ein Paar.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

Ziehen Sie schon bald in die eigenen 4 Wände ein und senden Sie uns eine Kontaktanfrage, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!


Preise & Kosten

Kaufpreis 179.000
Hausgeld 224,80
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 67 m²
Nutzfläche 8 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep. WC1
Balkone 1

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2031-03-22
Energieverbrauch97 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger FERN
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr Laut Energieausweis1956

ERA Immobilien Sluka

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