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Attraktive Eigentumswohnung mit 3 Zimmern im Erdgeschoss in Kleve Materborn

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Attraktive Eigentumswohnung mit 3 Zimmern im Erdgeschoss in Kleve Materborn

176Objekt-ID
185.000,00 €Kaufpreis
77,89 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss / Hochparterre in einem gepflegten 6-Parteienhaus in Kleve Materborn, unweit von der schönen Innenstadt.


Ausstattung

Die Wohnung mit 3 Zimmern ist besonders effizient geschnitten und bietet Platz für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind.
Die Wohnung ist komplett renoviert und mit einem schönen, grauen Laminat ausgestattet worden. Alle Zimmer sind neu gestrichen worden und verfügen über Rollläden.
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer verfügen über eine große Fensterfront, die viel Licht hereinlässt.

Das Badezimmer verfügt über schöne helle Wandfliesen und dunkle Bodenfliesen. Die großzügige Walk-In Dusche mit einer Duschabtrennung und der Waschtisch verleihen dem Bad ein modernes Erscheinungsbild.

Über eine Fenstertür, die für viel Licht sorgt, gelangt man durch die Küche auf den gemütlichen Balkon. Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, um alltägliche Dinge zu verstauen.


Lage

Materborn ist ein im Stadtgebiet von Kleve am Niederrhein gelegenes nordrhein-westfälisches Dorf, das mit ca. 11.000 Einwohnern (Stand 2015) auf einer Fläche von 1885 Hektar nach Kleve selbst den zweitgrößten Stadtteil bildet. Das Zentrum von Materborn liegt 2 km südwestlich vom Klever Zentrum.

Der nahegelegene Klever Reichswald lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Die deutsch-niederländische Grenze ist nur wenige Kilometer entfernt und der Ort Nijmwegen in einigen Minuten erreichbar. Durch die Nähe zur A3 gibt es ebenfalls eine gute Anbindung ans Ruhrgebiet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl fußläufig in Materborn als auch in wenigen Minuten Fahrtzeit in der Innenstadt von Kleve.


Sonstige Angaben

Sie möchten sich den Traum von einer Eigentumswohnung erfüllen? Diese Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit Kind, die ländlich aber doch stadtnah wohnen möchte.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann melden Sie sich gerne bei uns über das Kontaktformular, per Email oder unter 02838/9891468. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!


Preise & Kosten

Kaufpreis 185.000
Hausgeld 125
Käuferprovision3 % zzgl. MwSt.
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 77,89 m²
Nutzfläche 8 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2028-04-04
Endenergiebedarf 133,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger GAS
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis1966

ERA Immobilien Sluka

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