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Attraktive 3 Zimmerwohnung sucht neuen Eigentümer.

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Attraktive 3 Zimmerwohnung sucht neuen Eigentümer.

287Objekt-ID
119.000,00 €Kaufpreis
75,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

In einer schönen Wohnlage in Lüdenscheid können wir Ihnen eine sehr schöne helle und gemütlich drei Zimmer- Wohnung anbieten.

Diese Wohnung liegt in einem 8 Familienhaus und ist im Jahr 2020 komplett modernisiert worden. Die attraktive Wohnung liegt in der zweiten Etage und verfügt über ca.75 m² Wohnfläche.


Ausstattung

Es stehen Ihnen hier ein geräumiges Wohnzimmer, zwei schöne Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Gäste Wc und Badezimmer zur Verfügung.

Im schönen und hellen Wohnbereich ist ausreichend Platz für Ihre Wohnlandschaft und einen gemütlichen Essplatz – hier können Sie Ihren Feierabend gemütlich ausklingen lassen.

Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank finden Sie im hellen Schlafzimmer mit angrenzenden modernen Badezimmer. Dies wurde 2020 saniert und verfügt über eine Badewanne.
Die Fliesen wurden in Weiß/ Grau gehalten – Allem in Allem eine moderne Wellnessoase.

Zur Zubereitung Ihrer persönlichen Lieblingsgerichte lädt die schöne gemütliche Küche ein diese ist zum teil offen gestaltet.
Je nach Anordnung der Küchenzeile ist hier noch Platz für einen kleinen Esstisch.

Die Böden im Bad, sowie in der Küche sind aus Fliesen. Die weiteren Böden sind mit schönen hellen Laminat ausgelegt.


Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto oder zu Fuß in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.


Sonstige Angaben

Ausstattungsmerkmal:

- 2020 Modernisiert
- 2020 Badezimmer / Gäste WC NEU
- Grosse Fenster viel Helligkeit
- Laminat Boden
-Gaszentralheizung

Die schöne Wohnung ist ideal für ein Paar/ Kleine Familie mit einem Kind oder eine Einzelperson.

Diese schöne und gepflegte Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie ruhig und dennoch zentral wohnen möchten.
Energieausweiss liegt zur Besichtigung vor.

Der Kaufpreis beträgt 119.000 Euro
Käuferprovision: 4% zzgl. MwSt.

Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sluka unter 02838/9891468.


Preise & Kosten

Kaufpreis 119.000
Käuferprovision4%zzgl. mwst.
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 75 m²
Nutzfläche 10 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep. WC1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2025-01-13
Energieverbrauch157 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseE
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1900

ERA Immobilien Sluka

Immobilienmaklerin IHK ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

02838 98 91 468

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Wiesmannstraße 5c, 58511 Lüdenscheid