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Attraktive 3 Zimmer- Wohnung im Herzen von Sonsbeck mit ausgebauten Studio und Einbauküche.

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Attraktive 3 Zimmer- Wohnung im Herzen von Sonsbeck mit ausgebauten Studio und Einbauküche.

279Objekt-ID
879,00 €Mietpreis
70,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Ideal für ein nettes Paar oder eine kleine nette Familie mit einem Kind!

Diese schöne helle und sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 3-Parteien-Wohnhaus in Sonsbeck befindet sich in der 2. Etage und besticht durch großzügig aufgeteilte ca. 70 m² Wohnfläche plus 30 qm ausgebautem Studio mit hochwertiger, gepflegter Ausstattung.


Ausstattung

Den Mittelpunkt dieser schönen und ausgefallenen Wohnung bildet das sehr geräumige und schöne Wohn-/ Esszimmer mit angrenzendem Balkon.
Im Wohnbereich können Sie bequem Ihr Sofa sowie auch eine Essecke unterbringen.
Die bodentiefen Fenster lassen hier viel Licht herein.

Die helle, freundliche Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, diese müsste mit übernommen werden, mit einer monatlichen Rate von 50 Euro.

In der kompletten Wohnung wurden, unterschiedliche Bodenbeläge verlegt, Laminat, Vinelyboden sowie Parkett.
Das moderne Badezimmer ist mit großen weißen Fließenspiegel und grauen Bodenfliessen versehen, sowie mit einer hochwertigen freistehenden Badewanne.
Zusätzlich gibt es eine ebenerdige Dusche.
Ein Fenster sorgt hier für reichlich Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten.

Ein kleiner Abstellraum bietet Ihnen hier zusätzlichen Stauraum.

Das grosszügig ausgebaute Studio bietet vielfältige Möglichkeiten, diese Räumlichkeiten zu nutzen.
Das Studio ist mit Heizungen sowie Fenster komplett ausgestattet. Hier wurde heller pflegeleichter Laminat verlegt.
Desweiteren sind hier Einbauschränke verbaut.

Beheizt wird durch eine sparsame Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2019. Ein Sat-TV-Anschluß ist ebenfalls vorhanden und ein separater Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Ein Wasch / Trockenraum ist im Keller auch vorhanden.


Lage

Ihre Traumwohnung liegt im Herzen von Sonsbeck.

Hier wohnen Sie in einer ruhigen dennoch sehr zentralen Wohnlage, mit guten Parkmöglichkeiten sowie einer guten Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.


Sonstige Angaben

Diese attraktive Wohnung ist ideal für ein gut situiertes Paar oder eine nette Familie mit einem Kind und kann nach Vereinbarung, für eine Kaltmiete von 620-, Euro zzgl. 199,- Euro Nebenkosten plus 50 Euro Küche, angemietet werden.
Bei Bedarf kann eine Garage für 60,- Euro angemietet werden.
Tierhaltung nach Absprache. Kaution 3 Nettokaltmieten.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Frau Sluka unter der Telefonnummer 02838/9891468.


Preise & Kosten

Kaltmiete 620
Warmmiete 879
Nebenkosten 199
Heizkosten Enthalten Ja
Betriebskostennetto 199
Gesamtbelastungbrutto 879
Währung Eur
Kaution 3 netto-kaltmieten
Stellplatz / Garage60

Größe & Zustand

Wohnfläche 70 m²
Nutzfläche 40 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Balkone 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2023-11-18
Energieverbrauch152,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseE
Jahrgang Energiepass2008
Baujahr Laut Energieausweis1990

ERA Immobilien Sluka

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