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Schöne, renovierte 4 Zimmer Wohnung in Wesel- Flüren

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Schöne, renovierte 4 Zimmer Wohnung in Wesel- Flüren

735,00 €Mietpreis
87,00 m²Wohnfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage in Wesel-Flüren können wir Ihnen eine sehr schöne, helle und geräumige 4 Zimmerwohnung in komplett modernisiertem Zustand anbieten.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ca. 87 m² groß.


Ausstattung

Den Mittelpunkt der schönen Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, auf dem Sie demnächst den Sommer genießen können.Die großen Fenster sorgen hier für einen schönen Lichteinfall.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.

Desweiteren finden sich noch zwei weitere Zimmer, die entweder als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.

Das komplett neu sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Es ist weiß- grau gefliest. Ein WC steht Ihnen außerhalb des Badezimmers zur Verfügung.

In Ihrem geräumigen Abstellraum können Sie all Ihre Putzgegenstände gut verstauen.

Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind alle mit hochwertigem hellen Laminat versehen.
Die Küche und der Flur sind mit hellen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Geheizt wird durch eine sparsame Gaszentralheizung.

Ein separater Keller steht Ihnen auch zur Verfügung.

Ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden.


Lage

Sie wohnen hier in einer ruhigen Wohnanlage mit einer guten Verkehrsanbindung.

Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstige Angaben

Diese schöne Wohnung ist ideal für ein gut situiertes Paar oder eine kleine Familie.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Bitte beachten Sie, dass wir für diese Wohnung solvente Mieter mit einem festen Arbeitsverhältnis suchen. Eine positive Schufa Bonitätsauskunft wird vorausgesetzt.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gerne unter 02838/9891468 einen Besichtigungstermin mit Frau Sluka vereinbaren.


Preise & Kosten

Kaltmiete 475
Warmmiete 735
Nebenkosten 260
Heizkosten Enthalten Ja
Betriebskostennetto 260
Gesamtbelastungbrutto 735
Währung Eur
Kaution 3 nettokaltmieten

Größe & Zustand

Wohnfläche 87 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Sep. WC1
Balkone 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

Baujahr Laut EnergieausweisOhne

ERA Immobilien Sluka

Immobilienmaklerin IHK ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

02838 98 91 468

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Beethovenstr. 2, 46487 Wesel