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ALLES NEU!!! Attraktive zwei Zimmerwohnung

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

ALLES NEU!!! Attraktive zwei Zimmerwohnung

518,00 €Mietpreis
53,00 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen hier eine schöne, gemütliche und frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung in Duisburg-Homberg anbieten zu können.
Aufgrund der Größe und Aufteilung der Wohnung wäre sie perfekt für eine einzelne Person oder ein Paar.


Ausstattung

Die gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg-Homberg.

Insgesamt stehen Ihnen 53 m²zur Verfügung.

Vom Flur gelangen Sie in das helle und gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Schlafzimmer findet sich genug Platz für einen großen Schrank sowie ein großes Bett. In den Wohnräumen wurde heller, pflegeleichter Laminat verlegt.

Ihre neue Küche kann mit einer schicken, modernen Küchenzeile ganz nach Ihren Wünschen ausgestattet werden. Hier wurden dunkelgraue Bodenfliesen verlegt. Der Fliesenspiegel ist weiß.

Das Badezimmer hat genau wie die Küche dunkelgraue Bodenfliesen. Der Rest wurde in neutralem weiß gehalten. Sie finden hier eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum. Kabel-TV ist auch vorhanden. Geheizt wird in Ihrer Wohnung mit einer sparsamen Pellets Zentralheizung .


Lage

Hier wohnen Sie in einer ruhigen Wohnlage mit einer guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung vorhanden.


Sonstige Angaben

Für diese Wohung suchen wir ein nettes Pärchen oder ein einzelne Person.

Die Kaltmiete beträgt 340,- Euro plus 178,- Euro Nebenkosten.
Bei Mietvertragsunterzeichung wird eine Kaution von 3 Nettokaltmieten fällig.
Haustiere nach Vereinbarung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Frau Sluka unter der Telefonnummer 02838/9891468.


Preise & Kosten

Kaltmiete 340
Warmmiete 518
Nebenkosten 178
Heizkosten Enthalten Ja
Betriebskostennetto 178
Gesamtbelastungbrutto 518
Währung Eur
Kaution 3 nettokaltmieten

Größe & Zustand

Wohnfläche 53 m²
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkone 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2018-03-14
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 90,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
Baujahr Laut Energieausweis2008

ERA Immobilien Sluka

Immobilienmaklerin IHK ERA Gutachterin für Immobilienbewertung

02838 98 91 468

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Zollstr. 6, 47198 Duisburg / Alt-Homberg